¿PAGAMOS POCOS IMPUESTOS?

Con este post quiero contestar al intrépido Tremendelirius cuando dice que en España (nadie se rasgue las vestiduras que estamos en navidad) se pagan POCOS impuestos, o que España es el páis de Europa donde menos se paga, ¡ejem!

¿Pocos impuestos?
Querido amigo:
Pagan poco los del grupo A: Botín y sus amigos; pagan poco sus Señorías diputados del congreso estatal y autonómico, pagan poco los abogados, los odontólogos; los médicos; los fontaneros; los mecánicos; los hosteleros, los miembros de la Casa Real; los altos cargos de las Ongs, los Obispos, etc… Todos esos y algunos más, pagan poco, muy poco o nada.
Cada día entrego al Estado el producto 1 de cada 4 horas de mi trabajo, eso supone que le doy al Estado más de un día a la semana, y como yo, unos seis o siete millones de asalariados. Nosotros pagamos para que otros disfruten y digo otros porque lo que es un servidor, no se beneficia de casi nada.
Entregamos al Estado una semana enterita al mes para poder sufragar las autopistas gratuitas que usan los trailers de las empresas que por no pagar no pagan ni el IVA de la gasolina, los coches deportivos de los que –SICAV mediante, u otras argucias legales- pagan menos que mi periquito; pero yo no viajo porque: ¡últimas noticias: debo trabajar 11 meses al año (8 para el amo y 3 para el Estado)
Dentro de los asalariados paga poco el que compra casa a uno de los del grupo A mediante un préstamo solicitado a otro más del grupo A. El que alquila paga mucho, paga más (y al Gobierno de turno se le llena la boca hablando de equidad, igualdad y justicia social, me descojono)
La lista sería interminable Tremen, y quizá he comenzado a hablar sin haber escuchado primero tus argumentos, que seguro que los tienes, pero antes de que me digas alguno, déjame terminar con lo que recibo a cambio de los 3 meses de trabajo al Estado (ojo, y no he calculado lo que pago de impuestos directos, que seguro que suman 1 o 2 meses más de trabajo)
¿Qué recibo a cambio de mis impuestos?
Te daré un ejemplo REAL: el año pasado me rompí el ligamento cruzado de la rodilla durante un partido de baloncesto (es que ya no tengo edad). A pesar del dolor y a pesar de los insistentes requerimientos de mis compañeros, me negué en rotundo a ir al hospital. ¿Sabes por qué? Seguro que ya te lo imaginas porque es un problema nacional: no fui al hospital porque tenía PANICO a las 5 o 9 horas de espera en una sala atestada de gente dolorida esperando a que un médico generalmente inexperto y seguramente sobrecargadísimo de trabajo me mandase a realizar unas placas al sótano de la semi sexta planta del edifcio C del Bloque 4-G, para, al cabo de 4 horas más decirme que tengo roto lo que ya sé que tengo roto (eso con mucha suerte, que conozco cada caso…) y que le ponga hielo, me toma anti inflamatorios y me vaya a casa.
No, Tremen, la Seguridad Social que tan cara nos cuesta no da seguridad ni sanitaria ni social. Es un hecho matemático demostrable que la SS no nos va a devolver ni un céntimo de las aportaciones para la jubilación. Estamos entregando dinero para sufragar las reelecciones electorales del Gobierno de turno.
Pero he hablado de lo que sucede con las cotizaciones pero aún no hablé de lo que sucede con nuestros impuestos.
Sin entrar en cantidades, ¿te parece razonable lo que nos cuestan las administraciones públicas? (1 Gobierno, 1 Congreso, 1 Senado, 1 Casa Real, 17 Comunidades Autónomas, 49 Diputaciones Provinciales –deberían haber desaparecido con la aparición de las Autonomías, pero ahí las tienes, dedicando más del 60% de sus presupuestos al mantenimiento del personal propio-, 8.111 ayuntamientos –la gran mayoría dedicados a fomentar la otrora corrupción urbanística, etc, etc, etc…)
Claro como al final piensan que pago poco, todvía debo abonar al ayuntamiento el canon de basuras, de agua, impuesto de circulación, la tasa de la ORA para poder aparcar, la tasa de cementerios, el IBI, los servicios del ayuntamiento NO SON GRATIS a pesar de los impuestos. No sé en tu Comunidad, aquí la Xunta de Galicia o Galiza como se llama ahora, NO VALE NI PARA TOMAR POR CULO, no valía con Fraga ni vale ahora con Quintana y Touriño que tanto monta monta tanto.
Nunca recibí ninguna prestación ni conozco a nadie que necesitándola la recibiese (por ejemplo con la tan cacareada Ley de la Dependencia) No sé que pintan ahí. Y de la Diputación de La Coruña ya ni te cuento, es de risa (tengo muchos amigos afortunados “trabajando” ahí), administran un ingente presupuesto de 180 millones de euros dedicado en su mayoría a repartir entre los trabajadores del ente (una buena parte amigos o familiares de los clanes políticos de turno), hasta les pagan viajes por el mundo a ellos y sus familiares (ya han viajado con todo pagado por cuenta de la Diputación a Egipto, Las Vegas, Tailandia, etc). Es un escándalo descomunal pero a ningún partido le interesa que desaparezca porque todos sacan tajada. Me reiría de las barbaridades que desarrolla nuestra administración pero es que me cuesta 3 meses de trabajo al año y me duele

En definitiva Tremen, podrás decir que pagamos poco en comparación a Alemania, Holanda, etc (el cuento de siempre) pero mientras el alemán que paga más que yo dedica a lo sumo un mes de su trabajo por 3 del mío, él teutón de los cojones RECIBE servicios de calidad y yo no.

Bueno, ya me he desahogao, y ahora a celebrar la navidad ¡ala! a gastar al Corte Inglés que para eso la patrocina, a emborracharme como un chucho y a comer como un jabalí, ¡es la fiesta salvaje del gasto, el derroche y el consumo exacerbado!

Por unas navidades como Dios manda: ¡¡Feliz Navidad a TODOS!!

MBNA SIGUE ENGAÑANDO A MAS GENTE

Cuantas más ganas tengo de escribir y cuántas más ganas de contar, menos tiempo libre me queda para hacerlo, ¿qué le voy a hacer si no soy tan libre como quisiera? ¡Maldito sistema absurdo nos hemos montado los humanos para sobrevivir unos millares de días –no más, y algunos menos- sobre la faz de este birrioso planeta minúsculo y angosto.

Pero lo que tengo que decir es muy importante, por eso aprovecho –aún a riesgo de mi propia precariedad laboral- cualquier descuido de mi capataz para aflojarme un poco estos pesados grilletes que me mantienen uncido al yugo informático para escapar de esta infernal galera en la que remo, junto a otros “afortunados”, durante jornadas maratonianas de 8 a 9 horas al ritmo cansino que nos marca un capataz algo paranoide, quizá esquizofrénico, un enfermo de nuestro siglo sin duda.

¿Qué tenía que decir? Ah, lo sé, lo tengo todo aquí en mi mente. Mientras nuestros gobernantes se centran en excavar las fosas para recuperar los restos perdidos de los fusilados durante la última guerra, mientras nuestros gobernantes se lanzan de lleno en una “cruzada” laicista contra la presencia de los crucifijos en las escuelas (cruzada rancia, proclamo, ¿se le están agotando las cortinas de humo a los sociatas?), mientras el Gobierno gasta y dilapida con la “coartada” de incrementar gasto público que eso genera empleo (por ejemplo el grafitero Barceló que cobró una millonada por un pastiche en el techo), mientras ellos se centran en resolver todos esos problemas… En Manueconomic trabajamos para salir de la crisis. Y lo hacemos GRATIS, sólo nos guía el amor al prójimo y la puta vanidad de todos los días.

He leído un correo con una reflexión que nos llega –como no- de EE.UU.

La reflexión que hace este hombre es muy simple: El gobierno pone 800.000 millones de ayuda financiera para los Bancos en crisis (y acaba de gastarse 350.000 de una tacada con el Citigroup), y sin tener en cuenta a lo aportado por los demás países, sólo con lo que pone el Gobierno americano encima de la mesa, habría para repartir 126 millones de dólares entre TODOS LOS HABITANTES DEL PLANETA.
126 millones de dólares para cada uno de los 6.325 millones de habitantes del planeta.
Paren las máquinas, que al final parece que no hay tal crisis o que al menos no es la que nos quieren hacer creer.
Supongamos que Obama lo primero que hace al jurar el cargo es repartir todo ese dinero (bueno Bush ya se gastó la mitad, habrá que recurrir sólo a 400.000 millones) entre TODOS los habitantes del mundo. La mitad de 126 millones serían 63 millones de dólares. 63 millones para todos los niños, bebés incluidos. Es decir, una madre rumana con 8 churumbeles se puede llevar 567 millones del ala.
Se podría repartir ese dinero entre toda la población y sólo lo lamentaría un par de banqueros de Ohio, eso es todo.
¿Pero cuáles serían las consecuencias si todos tuviésemos tanta pasta?
Interesante enigma que me temo acabará en una cruel y triste paradoja.
Yo lo primero que haría sería intentar comprar acciones de Repsol para hacerme tan rico como un socialista de esos, pero el resultado sería otro, la cotización de las acciones se dispararía hacia el infinito pues todos querrían hacer lo mismo.
¿Y qué me decís de ese palacete al lado de la carretera que todos juramos comprar el día que nos tocara la lotería? De costar 3 millones de euros, antes del reparto, su precio real se dispararía hacia los 66 millones como mínimo.
¿Quién se levantaría a las 4 de la mañana para ir a la panadería a tostar el pan teniendo 63 millones de dólares en el bolsillo? Habría que subirle el sueldo al héroe que quisiera hacerlo. ¿Y para bajar a la mina? ¿Merece la pena seguir trabajando?
Pienso, a bote pronto, que el mundo entero se colapsaría en un primer momento, para luego asistir horrorizados a un desplome brusco de todos los bienes de primera necesidad. Habría hambre y el dinero no sería capaz de solucionarlo.
Así hasta que la subida de los precios volviera a poner las cosas en su sitio.
Y esta es la –a mi entender- terrible paradoja, que para que el mundo funcione tiene que haber gente necesitada, la precariedad es lo que mueve la economía mundial y es la que consigue que los ricos podamos vivir de puta madre. Si todos fuésemos ricos viviríamos como mendigos.
Visto lo cual, ¡menos mal que los 800.000 millones se lo van a repartir entre los 7 u 8 listos de siempre! ¡Nos han salvado del caos!

Coño, y yo iba a escribir hoy sobre algo más importante pero se me ha ido la olla y eso es lo que pasa cuando remas en una galera a golpe de latigazo, que se te van las ideas.

Yo en realidad quería hablar de los estafadores. No, no me refiero a la SGAE, a esa chusma fraudulenta e injustamente millonaria ya la ha calado toda la sociedad y no es preciso detallar nada más, roban con apoyo del Estado pero ROBAN (así es como se dice en mi país cuando te quitan dinero a cambio de NADA). No, me refiero a MBNA, ¡vaya pandilla de mandantes! Por eso voy a titular este post así: MBNA la tarjeta trampa. Y es que estos cochinos me han enviado otra tarjeta en sustitución de la caducada. Me han llamado con 2 cojones para saber si la había recibido y “animarme” a activarla. Ya le expliqué a la pobre chica (seguro que es pobre, porque estos filibusteros seguro que pagan mal a sus empleados, según me comenta un anónimo ni siquiera tienen contrato) que MBNA ME DEBE 26 EUROS MAS INTERESES y que prefiero cobrármelos poniéndolos a caldo que es más divertido y me hace más ilusión que los cochinos 26 euros , que por cierto ¿qué será de ellos? Seguro que ya han crecido y se han convertido en 126 euros gracias a las artimañas de estos americanos tramposos. MBNA utiliza la mentira para captar empleados y clientes. Ahí queda eso, me he quedado más a gustito.

Pero no me paro ahí, no, voy a crear una asociación de damnificados por estos granujas.
Si quieres apuntarte o tienes alguna historia referida a estos impresentables escribe a nuestra dirección web:

manueconomic@lacomunidadelvino.com

Anímate, quitar crucifijos es aburrido, excavar la tierra buscando fosas es un puto rollo, pero poner en su sitio a unos delincuentes bancarios es una experiencia exquisita, ¡afíliate ya!

IN SPAIN WE ARE RICH

Hoy os presento un artículo que me envió mi buena amiga Bea. Es una carta real que le ha llegado a un amigo suyo desde el otro lado del atlántico. La publico aquí porque hasta que no la leí no fui consciente de la barbaridad de impuestos que pagamos en España y de la ingente cantidad de dinero que derrochan nuestros administradores públicos (Gobierno, CC.AA., Diputaciones, Ayuntamientos, Fundaciones y otras Entidades Públicas) sin entrar a considerar todo lo que se embolsan directamente en sus cuentas, que haberlos hailos.

EN ESPAÑA SOMOS RICOS
Fecha: lunes, 3 noviembre, 2008 6:10

Le envié un email con una pregunta a un amigo que vive en EE.UU.: ¿Por qué somos pobres los españoles?
Esta fue su respuesta desde EE.UU.:

Hola, ¡cómo se ve que los árboles no le dejan ver el bosque!
¿Cómo puede llamarse pobre, cuando es capaz de pagar por un litro de gasolina más del triple de lo que pago yo?

¿Cuando se da el lujo de pagar tarifas de electricidad, de teléfono y móvil un 80% más caras de lo que me cuestan a mí?

¿Cómo puede llamarse pobre cuando paga comisiones por servicios bancarios y tarjetas de crédito del triple de lo que aquí nos cuestan, o cuando por un auto que a mi me cuesta 2,000 dólares ustedes pueden pagar el equivalente a 20,000 dólares?

Porque ustedes sí pueden darse el gusto de regalarle $18,000 dólares al gobierno y nosotros no.

¡NO LE ENTIENDO!

Nosotros somos pobres, los habitantes de Florida. Por eso el Gobierno Estatal, teniendo en cuenta nuestra precaria situación financiera, nos cobra sólo el 2% de IVA (hay otro 4% que es Federal; total = 6%) Y no el 16% como a ustedes los ricos que viven en España.

Además, son ustedes los que tienen 'Impuestos de Lujo' como son los impuestos por gasolina y gas, por alcohol, cigarros, cigarrillos, cerveza, vinos, etc. que alcanza hasta el 320% del valor original, y otros como: Impuesto sobre las utilidades y sueldos, impuesto sobre automóviles nuevos, impuesto a los bienes personales, impuesto a los bienes de las empresas, Impuesto por uso de automóvil. Y dichoso que todavía se da el lujo de pagar un 16% de IVA por estos impuestos, además de todos los tramites y pagos nacionales y municipales.

Porque si ustedes no fueran ricos, ¿qué sentido tendría tener unos impuestos de ese calibre?

¿POBRES?, ¿de dónde?

Un país que es capaz de cobrar el IMPUESTO A LAS GANANCIAS Y A LOS BIENES PERSONALES (mediante anticipos) por adelantado como España, necesariamente tiene que nadar en la abundancia, porque considera que los negocios de la nación y de todos sus habitantes siempre tendrán ganancias a pesar de saqueos y asaltos, mordidas, terremotos, sequía, invierno, corrupción, saqueo fiscal e inundaciones y por supuesto, seguro que todos deben de ganar muchísimo.

Los pobres somos nosotros los que vivimos en USA y que NO pagamos Impuesto sobre la Renta si ganamos menos de $3,000 dólares al mes por persona (más o menos 2.100 €). Y allí pagan seguridad privada en bancos, urbanizaciones, municipales, etc. mientras que nosotros nos conformamos con la pública. Allí hasta envían a los hijos a colegios privados, y mire si seremos pobres aquí en EE.UU., que las escuelas públicas nos prestan los libros de estudio previendo que no tenemos con qué comprarlos.

A veces me asombra la riqueza de los españoles que piden un préstamo cualquiera, y son capaces de pagar 8% mensual de intereses, como mínimo.

¡¡¡ ESO ES SER RICO!!!

No como aquí, que apenas llegamos al 8% anual (generalmente 7.8%), justamente porque NO estamos en condiciones de pagar más. Supongo que, como todo rico, tiene un auto y que está pagando un 8% ó 10% anual de seguro; si le sirve de información, yo pago sólo $345 dólares por año. Y como les sobra el dinero, ustedes si pueden efectuar pagos anuales en concepto de eso que ustedes llaman IMPUESTO DE CIRCULACION, mientras que acá nosotros no podemos darnos esos lujos y pagamos $15 dólares anuales por el STICKER sin importar qué modelo de auto manejes, pero claro, eso es para gente de recursos.

Vamos, se quedó en ESPAÑA porque es RICO. Son los pobres como yo los que nos vinimos a probar suerte a otros lados.

Bueno, le mando un abrazo y ahí luego me cuenta cómo les va con el nuevo presupuesto, lo que sí es seguro es que les aumentaran más los impuestos. Pero no se preocupen, que la inflación se los va a diluir.

Pero bueno eso es lo de menos cuando se tiene el dinero para pagarlos. Y tengan por seguro que en el próximo discurso le van a dar un tremendo aplauso a su presidente.

Además eso es lo que hay que pagar por vivir en la 8ª potencia mundial, el mejor lugar del mundo y tercero donde la gente se siente más feliz del planeta.

Un saludo:
Su pobre amigo emigrante.

Preparando la reunión del G-20

En exclusiva para Manueconomic, la telenovela de la reunión celebrada el lunes 10 en la Moncloa para preparar la cumbre del G-20.

Ahora fuera bromas, ¿porque diantres hay que darle 50 mil millones de euros al Banco Santander y otros? Si la disculpa era para mantener la financiación del sector privado, ¡bienvenida sea la medida!, pero ¿no hubiera sido más lógico, más justo, más sensato, más rentable, y más honesto dedicar esa partida al ICO?

Si la Banca privada no puede hacer frente a la financiación de las empresas debiera ser el Estado el responsable de acometer la tarea, pero entregar DINERO PUBLICO a Entidades privadas para que hagan negocios privados no tiene sentido ético ni económico, máxime cuando ya existe una institución pública encargada para esos menesteres: el ICO (Instituto de Crédito Oficial)

Botín se trae algo entre manos, ya ha vendido todo su patrimonio inmobiliario, ha conseguido disponibilidad de fondos públicos para tapar "algo a alguien que no lo necesita pero que se lo damos por si acaso" y ahora sorprende al mercado con una ampliación de capital que -digan lo digan lo expertos y todos los cardenales del gobierno- huele a chamusquina. Algo huele a quemado en nuestra flamante banca, buque insignia de la fortaleza económica de nuestra tan cacareada 8ª potencia mundial.

Y ahora se destapa la ministra corredor afirmando que el precio de la vivienda ha bajado un 15%, para contradecirse a la media hora diciendo que la realidad es que sólo bajó el 4% pero que ella soltó lo del 15% para animar a las familias a comprar que ahora es una oportunidad histórica comprar un piso y tal y tal...

¿No era mejor poner a la ministra en una caseta de venta de pisos a ejercer lo que tan bien sabe hacer desde que está en el cargo: promocionar la venta de pisos?

Este sábado es el G-20 donde lo más destacable va a ser la actuación de nuestro Presidente. Del resto no espero mucha noticia ¿qué van a hacer? Presiento que los problemas de los demás no son tan parecidos a los nuestros como nos imaginábamos o más bien están empeñados en hacernos creer. La influencia de la crisis estadounidense en España es mucho menor de lo que suponemos, digamos que sólo equivale a la punta del iceberg, el resto del iceberg es casi todo made in spain y nosotros solitos nos lo vamos a comer hagan lo que hagan en el G-20

Por Dios, en Manueconomic tenemos muchos huevos puestos en la cesta de la Banca, ojalá estemos equivocados pero el panorama es aterrador.

Y no puedo seguir contando porque mi integridad física podría comenzar a correr riesgo...

Para la próxima semana os recomiendo la lectura de los 4 primeros capítulos del Génesis, los he estado ojeando e hice unos descubrimientos asombrosos sobre la teoría creacionista. El viernes los vemos, ¡ciao!

10 razones para no invitar a Zapatero al G-20

El 15 de noviembre es la cita de Washington, la reunión internacional que según aseguran gentes bien informadas, sentará las bases para refundación del capitalismo ¡ahí es nada!

Faltan sólo 10 días y ya sabemos que la cumbre será un rotundo fracaso. ¿Cómo se les ocurre organizar una cumbre para refundar el CAPITALISMO sin invitar a Zapatero?

¿Serán capaces de meditar con un mínimo de seriedad sobre el devenir de la etapa capitalista en estos momentos de crisis sin el aporte fundamental del gran visionario que encabezó la brillante iniciativa mundial de la Alianza de las Civilizaciones?

Ante tamaña incógnita el equipo de redacción de Maneconomic con nuestra aguda reportera a la cabeza, nos hemos trasladado a Juansintón para entrevistar al actual Presidente de los EEUU el señor Bush y preguntarle directamente el por qué de la no invitación a Zapatero.

Esta es la respuesta que nos ha facilitado:

Miren amigos de Manueconomic, en primer lugar quiero dar las gracias por brindarme este medio para manifestar mi opinión y mis sentimientos al pueblo español.

Sé por la Embajada que los medios de comunicación "oficiales" del régimen Talibán-Socialista que les dirige hacia el abismo censura todas mis declaraciones sobre el tema.

¿Por qué no invito a Zapatero? Muy buena pregunta, mire le daré 10 razones y espero que después de esto no me vuelvan a dar el coñazo con ese tema.

¿Porqué no invité a Zapatero a la cumbre del día 15 en Washington?

1. ¿Porque no habla inglés y por su culpa tendríamos que ponernos los cascos en las orejas cada vez que suelta una babosada para fingir que le prestamos toda nuestra atención?

2. ¿Porque poco tiene que aportar a la fundación de la nueva economía capitalista aquel que todo lo que sabe de economía lo aprendió en 2 tardes de parranda con Jordi Sevilla?

3. ¿Porque no se ha enterado a estas alturas de qué va la película y que tiene en su propio país a la madre de todas las crisis de económicas y, proximamente, financieras del mundo?

4. ¿Porque no iba a estar cómodo en una reunión que no respeta el principio de paridad de sexos tan importante para él?

5. ¿Porque tiene los santos cojones de poner de ministra de Fomento a la Maleni? (es que vi ayer el video de sus explicaciones sobre lo de Barajas y casi me muero de vergüenza ajena)

6. ¿Porque no es un aliado fiable y no tiene la responsabilidad de asumir los compromisos adquiridos por su país?

7. ¿Porque a estas alturas no estamos en el G-20 para explicarle a Zapatero que el socialismo marxista ha muerto hace tiempo dejando una interminable hilera de fosas comunes a sus espaldas?

8. ¿Porque en el G-20 no vamos a tratar ninguno de los temas que tanto le interesan como la represión franquista, el aborto libre, el "matrimonio" gay, etc...?

9. ¿Porque a estas alturas no nos ha explicado quién coño organizó y planificó el terrible atentado del 11-M? (¿un grupillo de moros que trapicheaban costo?, ¡venga ya!)

10. ¿Porque me toca los huevos tener en mi casa a un aliado fiel de los líderes comunistas sudamericanos?

Como ven, queridos amigos españoles, tengo un buen puñado de razones para no invitar a ese impresentable. Sé que yo también soy un impresentable de mierda por mis crímenes en Irak, Pakistán y Afganistán. Reconozco mis errores, reconozco que dejo una crisis del copón y que la he cagado en Irak, pero tengo vergüenza y me voy. ¿Cuándo se van a ir Fidel Castro y los otros amigos de Zapatero? ¡Esa es la diferencia!

Contador Gratis

El Ministerio de la Vivienda ataca de nuevo

El ministerio de la vivienda vuelve a la carga con el dinero de todos para tratar de resolver el problema de los vendedores de pisos. Ahora el Estado le echa una mano a las inmobiliarias, que hoy pasan sus días más grises porque no logran cerrar ni una operación en el mercado, con la coartada hipócrita de construir 20.000 pisos VOP, ¡pero si ya sobran 900.000 pisos! Es el colmo de la hipocresía, el Estado (con 300 MILLONES de nuestro dinero) va a comprar a algunas inmobiliarias un activo que se encuentra en proceso de depreciación por clara falta de demanda, lo compra para que el empresario gane dinero, y usa la absurda disculpa de que es para construir 20.000 viviendas "para los pobres" que eso queda muy socialista, pero lamentablemente sólo es literatura.

Vivimos una crisis de consumo brutal y el Estado dilapida el dinero público al comprar a precio artificial activos devaluados de Bancos e Inmobiliarias ¿Alguien duda a estas alturas quién manda realmente en este país?

Lo lamentable es que NO EXISTE OPOSICION, todos los partidos parecen encantados con estas medidas tan regresivas y tan caras para la salud económica del país. En este sentido me gustaba más cuando gobernaba el PP, cometía las mismas arbitrariedades que el PSOE pero al menos tenía una oposición enfrente y la gente se lanzaba a la calle a protestar y esas cosas, pero ahora todos parecen empastillados con trankimazines, no hay plataformas cívicas en la calle, no hay prensa crítica con el régimen "neo inmobiliario capitalista con fachada progresista" que nos domina y nos arruina. Todos callan.

¿Dónde está la labor científica y crítica de las universidades? Yacen narcotizadas conectadas permanentemente a las subvenciones públicas que las mantienen artificialmente con vida, incapaces de ofrecer ni una alternativa digna de atraer la financiación de las empresas privadas. ¡Viva el dinero público!, al final un 75% lo ponemos los 15 millones de currantes de a pié, el resto... disfrutan y no pagan.

Y ahora la ministra se suelta con que también va a subvencionar la compra de pisos para las familias que ingresan rentas hasta 3.618 euros al mes. POR EL AMOR DE DIOS, ¿¿¿NECESITA SUBVENCIÓN UNA FAMILIA QUE INGRESA 3.618 EUROS AL MES??? A no ser que tengan quintillizos, no lo veo.

Y mientras la cacareada Ley de Dependencia languidece mortecina por falta de fondos y de medios (prometer y no dar a tontos ha de contentar, dice un refrán). La S.S. aumenta cada día su déficit y ya avanzan que no podrá hacerse cargo de las prestaciones para desempleados a partir de agosto de 2009. El gobierno está haciendo lo que ya avancé hace un año que iba a hacer: arruinar el país y llevarlo a la quiebra. Pero por el camino salvarán a un nutrido grupo de amiguetes banqueros e inmobiliarios.

A la postre los socialistas aspiran a llenar el país de proletarios mermando todo lo posible las dimensiones de la clase media (núcleo tradicional del centro-derecha), por que al fin y al cabo los partidos políticos sólo persiguen un objetivo: perpetuarse en el poder.

Iba a cerrar el post sin más pero observo: no hay sinceridad de expresión en España. Sí libertad hay mucha pero lo que es sinceridad creo que no existe. Todo el mundo (sobre todo los que no viven subyugados a un proceso mental de un partido de izquierdas) siente pudor en expresar sus ideas. Pero este no es un tema para desahogarse sino para reflexionar, así que ahí lo dejo.

Reflexionemos y actuemos en consecuencia.

EL CRAC DEL 2008 (3ª) -que vergüenza lo del G-20-

¡La que nos viene encima! No tenemos ni puñetera idea de la espeluznante calamidad que se avecina. Los 4 jinetes de la Apocalipsis son unos muertos de hambre al lado de los macarras bancarios que acechan nuestro status económico y nuestra vida tal y cómo la conocíamos hasta ahora.

Y sin embargo existe todavía un pequeño hilo de esperanza. Ayer, dándole vueltas a la crisis me di cuenta de un factor que paradojicamente nos diferencia de las crisis en Inglaterra, Islandia, EEUU o el mismísimo Japón en el 96: los precios inmobiliarios no se han desplomado, como mucho han bajado un ligero 5% en algunas ciudades.

En todos los demás casos el detonante de las crisis ha tenido su origen en la bajada de precios de los inmuebles, entre un 10 y un 25%.

En España eso no ha sucedido. ¿Por qué?

A esa pregunta respondo yo: porque todo el esfuerzo fiscal y económico del Gobierno está centrado en esa dirección. Somos el único país con un ministerio dedicado exclusivamente a mantener los precios de la vivienda en alza (entorno al nivel de la inflación según manifestaba Beatriz Corredor hace menos de 6 meses). Para evitar que una sobreventa de pisos vacios diera al traste con el precio del mercado el Gobierno incentivó, como nunca antes se había hecho en todo el mundo, el alquiler de los mismos para sacarlos del mercado de compra-venta.

Por el lado de los promotores mantener el precio ("antes se lo regalo a los Bancos...") les ha sido relativamente fácil toda vez que gracias a los expléndidos beneficios obtenidos hasta la fecha , mantienen una caja de resitencia más que envidiable (en algún sitio tenían que andar los 50.000.000 billetes de 500 euros opacos al fisco)

España se mantiene a salvo de la crisis por un tiempo, y este lapso de tiempo que estamos arañando a la crisis vale su peso en oro. Como siempre los sacrificados serán los paganinis del IRPF, la clase media, una especie en peligro extinción por mor de la excesiva tensión inflacionista y la rigidez salarial. El coste de la deuda familiar crece, los precios crecen, los alquileres (un servicio de lujo para el fisco, ¡ay que joderse!) crecen imparables, la renta cae, y eso si no se va al paro que si no entonces...

En fin, que mi triste vaticinio es que conseguiremos evitar la guadaña de la crisis pero pagando un horrendo peaje: el sacrificio del bienestar de miles de familias medias.

Y mientras nuestro presidente (¡¡qué puta vergüenza!!) mendigando desesperadamente un puesto en la foto del G-20, y digo en la foto porque para lo que iba a hablar...

¡Hasta Argentina está invitada! ¡Vaya humillación del carajo! ¡qué vergüenza, que puta vergüenza! Por favor señor Presidente, deje de provocar vergüenza ajena y afronte el feo con dignidad, finja que no le importa, que nosotros solos nos bastamos, que con nuestros amigos venezolanos, cubanos y marroquies nos llega de sobra, que Obama lo arreglará todo cuando llegue a la casa blanca y volveremos a ser amigos, ¡diga eso señor Presidente! y todos nos daremos por satisfechos (bueno al menos yo que he jurado votarle todas las veces que se presente hasta que se jodan todos los que le votaron las 2 primeras veces)

El CRAC DEL 2008 (2ª)

A ver si me aclaro, ósea que los Bancos no se fían unos de los otros y por eso no se prestan dinero y por eso no hay liquidez en el mercado financiero y de ahí que la economía sucumba mustia ante semejante pertinaz sequía.

A ver si me aclaro, si yo pido un préstamo al Banco para comprar una bici, el Banco me da el préstamo sin rechistar. Pero si pido, por ejemplo, 500.000 eurotes para comprar un piso de mierda el Banco no me lo daría. Y yo entendería perfectamente que el Banco no se fiara de mi pues ya les adelanto que, hoy por hoy (los altos cargos de la Administración tenemos congelados los sueldos, je, je, ya se sabe…) no me siento con ganas de pagar un préstamo de semejante calibre (más que nada por desidia). Y el Banco haría muy bien en no fiarse de mi.

Volvamos a la realidad: González no se fía de Botín. Aclaremos esto porque tiene su miga: los señores del BBVA representados por González no creen que Botín sea capaz de devolver el préstamo. ¡Olé sus huevos!

Digo yo que si no se fía de mi vale, pero no fiarse de Botín… ¡algo traman!
Pero no pasa nada, el pueblo llano y humilde, empujando a sus representantes, se ha plantado serio y responsable a las puertas de los Bancos Comerciales con un gesto de solidaridad que no se recordaba desde los tiempos del Prestige (aquel famoso petrolero que hundió Rajoy en las costas de Galicia y que luego militantes del PP tiroteaban a los voluntarios desde los tejados). Todos a una impartimos una lección magistral de solidaridad a los banqueros. Ellos no se fían pero el pueblo si.
-“fiat!”, avalamos las operaciones crediticias.

¿Entonces? ¿Había dinero pero no lo querían prestar? ¡Aaah! Coño, eso era fácil.

Entonces no se trataba del vicioso dinero bancario supurando las cuentas de activo del Banco, los banqueros españoles no son tan chapuzas, provisionan sus préstamos, tienenlas cuentas claras y en orden.

Tampoco se trataba de los 25.000 millones de euros circulando en negro por los sótanos y alcantarillas de nuestras comunidades. En España circulan más de 50 millones de billetes de 500 en negro. Repito: hay 50.000.000 billetes de 500 euros ocultos en las casas de algunos de nosotros. Hagamos una campaña para intentar localizarlos a todos. Empiezo por mi casa: ¡agua! no hay nada, ¡coño! es que ni en mi casa ni en el Banesto, ni en la Caixa… ¿¡Quién tiene esos cochinos billetes!?

Si no se trata ahora de perseguir a nadie, que los asalariados nos bastamos solitos para sostener el 75% de la recaudación del IRPF, si nos da igual que los demás no paguen y disfruten de todas las becas, subvenciones, ayudas, VPOs, etc… Si no se trata de eso queridos delincuentes, se trata de salvar a la Banca… ¡Pero no!, otra vez me olvido que el problema de la Banca es la desconfianza no la liquidez, I sorry!

El fin justifica los medios, ganarán los de siempre pero evitaremos peores consecuencias para los demás, ¡no está mal!

Estoy cansado, he leído en Internet algo de la Teoría Creacionista, ¡no me convence! Pero los cientificistas de la evolución tampoco me parecen fiables. Ya no le doy crédito a ninguno, pero no porque me haya quedado sin fe, simplemente es que ya no me fío.

EL CRAC DEL 2008

Ni en mis peores predicciones podía haberme imaginado la catástrofe que se avecina. Era algo natural, algo presentido pero que todos imaginábamos objeto de sensatez y control por parte de sus actores.

Desde Manueconomic siempre nos hemos esforzado por tratar los temas económicos de alta envergadura desde una perspectiva y óptica popular, al nivel de la calle si se prefiere (aunque ya nadie frecuente la calle como se hacía antes). Vamos a intentar explicar la actual situación, cómo ha derivado en la actual crisis financiera y qué puede ocurrir a partir de ahora.

Olvidaos de toda la literatura que se ha vertido hasta ahora sobre el tema, volvamos al principio de este asunto, a principios de la actual década. Por aquel entonces el BCE había bajado los tipos de interés a un nivel nunca visto lo que generó un aluvión de demanda de créditos. De entre todas las razones para pedir créditos (consumo, vivienda, inversión, etc) surgió una con una fuerza inusitada: ESPECULACIÓN. Se trataba de comprar con dinero prestado bienes o valores que rápidamente se vendían generando cuantiosas plusvalías tras la amortización del respectivo préstamo.

Este aluvión de préstamos se daba por igual tanto en Europa como en USA, pero en Spain alcanzó una magnitud sin precedentes toda vez que a falta de otros recursos en qué invertir y con una demanda super incentivada económicamente (mediante subvenciones directas y desgravaciones fiscales) desde el Gobierno se dieron las condiciones ideales para que “nuestros amigos” especuladores obtuviesen fácil financiación para tratar de acaparar la máxima producción de suelo e inmuebles posible con ánimo de revender a mayor precio.

En este sentido los préstamos baratos actuaban en las dos direcciones empujando el precio hacia arriba: por un lado suministrando crédito al intermediario y por otro insuflando crédito al comprador. Por si fuera poco, papá Estado arrimaba más el hombro a costa del resto de los contribuyentes a fin de que el consumidor final pudiera hacer el esfuerzo necesario para alcanzar el precio impuesto por el intermediario (en la mayoría de los casos un sujeto que defrauda a Hacienda y que mantiene grandes cantidades de billetes de 500 euros en el sótano de su casa, pero ese es otro tema).

Bien, la historia que acabamos de relatar es sin duda muy conocida para todos los habituales y todo el mundo se la sabe y hasta el sagaz Insulae lo asume así.
Sin embargo quiero reflexionar en voz alta sobre una duda que a mi personalmente me acomplejaba durante los años de bonanza generados por este sistema (auge de la construcción –cuya mayoría de pisos están vacios porque sólo se construían para vender no para habitar-, crecimiento del empleo, PIB, etc, etc), una duda que reconozco me avergonzaba no poder contestar y que ahora, y sólo ahora, a la vista como se están desarrollando los acontecimientos, comprendo no haber resuelto en su momento.

Mi duda era la siguiente: en la Facultad de Económicas de Königsberg nos explicaban –inocentemente, pienso ahora- que los Bancos prestaban dinero a un interés determinado, pero que si aumentaba la demanda la consecuente escasez de dinero obligaba a los Bancos a subir el precio del dinero. En épocas de escasez de dinero el precio del dinero tiende a subir, exactamente igual que ocurriría con cualquier producto (petróleo, naranjas, peras, ladrillos, etc). Así surgía mi duda, ¿cómo era posible que ante semejante aluvión de préstamos, semejante avalancha de dinero en circulación, los Bancos sigan facilitando préstamos ilimitados AL MISMO TIPO DE INTERES, como si el dinero fuera infinito (a lo mejor existe alguna teoría de cuerdas espaciales que pueda aclarar este enigma). No me parecía racional y sin embargo ¡FUNCIONABA ASÍ EN TODO EL MUNDO! Algo tenía que ir mal
Quien piense que una bajada de tipos arreglaría las cosas va listo, esta crisis tiene su origen en el mantenimiento de unos tipos rígidamente bajos al margen de la demanda del mercado, era notorio que tarde o temprano este sistema iba a entrar en crisis, el circuito ha dejado de funcionar y se ha producido una fuga importante de fondos hacia… otro destino (¿en China, Kuwait, Iraq quizá?)
Y ahora todos tranquilos, nuestros ministros de economía se reunen en corrillo murmurando y de vez en cuando alguno levanta la cabeza del corro y dirigiéndose hacia los de su país les grita: “¡Tranquilos, que todo va bien, que todo se va a solucionar!”
El otro grita: “¡Por favor, que no cunda el pánico, y sobre todo que nadie saque sus ahorros del Banco!”
Por si fuera poco nuestro Presidente (un líder que no reconoció el tsunami hasta que no se encontró flotando entre sus aguas) se reúne en secreto con los presidentes de la Banca (a la postre: Botín y unos cuántos amigos e hijos suyos) para recibir instrucciones sobre cómo fundir en ayudas al gremio lo poco que queda en la caja del Estado, y sale la Vicepresidenta con ese aire de humildad que la caracteriza a tranquilizarnos a todos:
“Los españoles pueden estar seguros que el Gobierno garantizará sus ahorros”
Claro ella es una mítica experta en auditoria fiscal y financiera, seguro que habla con conocimiento de causa.

A mi me da miedo esta situación. Me recuerda al paciente que va a entrar en el quirófano para una operación muy grave y ve cómo antes de entrar se reúnen los cirujanos en un corrillo murmurando y de vez en cuando uno levanta la cabeza y le dice:
“¡Tranquilo, que todo va a ir bien!”. Después la levanta el anestesista y le dice:
“¡No pasa nada, tranquilo, pero sobre todo no se le ocurra levantarse, quédese quieto ahí que ahora vamos!”. Y para terminar de cagarla aparece la señora de la limpieza con una fregona en la mano y le dice al enfermo: “Puedes tener la seguridad que en este hospital van a intentar todo para que no te mueras”

¿Quién no saldría corriendo?

Los super Bancos españoles

El director general del Servicio de Estudios del Banco de España Malo de Molina indicó que la exposición de los bancos y cajas españoles a los productos de inversión de Lehman es prácticamente inexistente. (lunes 15 de septiembre)

Estimado Sr. Malo, agradecemos mucho su interés por preservar la calma y traer la paz y el sosiego a nuestros desquiciados mercados financieros. Sin embargo me veo en el triste deber de darle una mala noticia: el Banco quebrado "Lehman Brothers" quebró por dar créditos hipotecarios sin certificar los ingresos reales de sus clientes (por lo visto hay 3 millones de clientes así en USA). Que los Bancos españoles no estén implicados mediante ningún producto financiero con esta crisis es raro (ver "Crisis Ninja" de Leopoldo Abadía), pero lo que ya de ninguna manera cuela es negar que los Bancos españoles han estado estos últimos 10 años dando hipotecas e hipotecones sin ton ni son a diestro y siniestro, al 100, 110 e incluso 120% del valor hipotecado, admitiendo como válidos los justificantes de ingresos "en negro" del cliente.

Hay familias en este país que dedican más del 50% de sus ingresos para pagar la hipoteca ¡aquí alguien no ha hecho bien las cosas! Luego sale el Banco de España con unas estadísticas que reflejan que las familias españolas sólo dedican el 30% de sus ingresos para esos menesteres, basándose, claro está en los datos facilitados por las propias Entidades Financieras, cuando TODO DIOS sabe y conoce que la mayoría de la gente que ha comprado vivienda para VIVIR (objetivo último de la misma) lo ha hecho hipotencando lo que no está en los escritos.

Desde luego que si los españoles aguantamos el embate financiero marchándonos de rositas está claro que seremos los fenómenos más fenómenos del mundo, será como el milagro de los panes y los peces elevado "al cubo" ("ao caldeiro" como ahora le obligan decir a mi hijo en la escuela).

Lo que ocurre es que los yankees son unos chulos de cojones:

• "¿no tengo pasta? ¡que se joda el Banco!" y se quedan tan panchitos en sus viviendas unifamiliares con jardín privado.

En cambio en España somos más disciplinados y más honrados que carracuca. Aquí decimos:

• ¿No tengo pasta? ¡Ayyy Dios mío, Abuela présteme algo que este mes no tengo para pagar el BBVÁ! ¡Abuelo!, ¿y usted no tendrá por ahí nada? que me vence mañana el 3º plazo del Santander y hay que darles algo o si no esa gente se me enfada y luego...

Que somos muy asfixia y por otro lado que aquí la legislación española está diseñada para amparar los derechos de la Banca en todos los casos, en ninguna otra parte del mundo el Banco tiene prioridad absoluta en la lista de acreedores como en España. Que una Empresa quiebra, lo primero que hay que pagar, antes que las nóminas de los obreros, antes que la cuentas de proveedores, antes que todo eso: la hipoteca. Así no me extraña que nuestros Bancos estén tan tranquilos, las hipotecas superbasura aunque salgan a la luz terminarán tragándoselas el sufrido y sacrificado pueblo, que para eso disfrutan de un pisito de 60 mts cuadrados en lo mejor de la meseta a pagar en 40 cómodos años.

MANUECONOMIC RETURNS

Y regresamos justo cuando se cumple un año de nuestra corta vida blogera.

Este mes de descanso me ha servido para aclarar mucho las ideas y para RECONDUCIR un poco este blog recuperando el espíritu independiente de sus inicios.

Vuelvo a replantear el objetivo del blog: ANALIZAR la situación económica desde una perspectiva lógica y coherente, y ahora añado y subrayo: INDEPENDIENTE.

Reconozco que a la hora de criticar al Gobierno se me fue un pelín la mano huyendo de la debida equidad objetiva del ámbito económico-social al que quiere pertenecer esta humilde web (a buen entendedor muchas palabras lo confunden).

Y aclarado esto, vamos con un pequeño balance de la crisis que pude observar durante la jornada veraniega:

Lo cierto es que por momentos he sentido la tentación de llamar a Solbes y pedirle perdón por todas nuestros "vaticinios alarmistas". Y es que es verdad: no hay recesión. (sigue oliendo a recesión, pero haberla lo que se dice haberla todavía no ha llegado), y hoy por hoy sólo se observa una fuerte crisis de consumo, DE CONSUMO, nada más.

Las playas atestadas de gente, las carreteras atestadas de vehículos, los hoteles atestados de huéspedes, los bares atestados de clientes.

¿Dónde se notó la crisis? En el CONSUMO, pero el consumidor sigue ahí, está vivo, se ha retraído un poco pero no se ha quedado en casa a ver la tele.

Por esa tele he visto la tomatina (¡al precio al que van los tomates! ¿qué se tirarán en Buñol cuando no haya crisis? ¿percebes?).

También se ha visto a la gente feliz tirándose de todo: agua, uvas, arena y sobre todo vino, mucho vino ¿en qué país con crisis se tira el vino?

Dice la corriente oficial que lo único que ha pasado es que ha bajado el consumo, ¡sólo eso!, que la inflación se disparó por culpa del petróleo pero que ahora que baja todo vuelve a su cauce y cerraremos el año por debajo del 4% de inflación acumulada.

Que la mala situación de la vivienda es coyuntural, que no conviene dejarse llevar por el alarmismo y que en breve nuestra economía retomará su pulso productivo, y bla, bla, bla

Y se piensan que lo peor ha pasado ¡insensatos! ¡Ojalá tuvieran razón! Pero la lógica es a veces más tozuda. Pienso que el repunte inflacionario ha sido lo suficientemente agresivo como para activar el efecto multiplicador sobre todos los factores de la economía. La contracción de la demanda (el regulador natural en el que confía el Gobierno) afectará sobre todo a los precios que ya han subido y que bajarán algo, pero la percepción económica no habrá mejorado en absoluto, el consumo interno seguirá disminuyendo progresivamente (el notable aumento del paro tendrá buena excusa para ello), y la renta de las familias cae vertiginosamente a la par que todo lo demás.
Pero no todo son malas noticias, lo bueno del sector de la construcción es que casi todo se queda en casa, que los ladrillos no son importados de china que si no..., y que el capital acumulado por este lucrativo negocio se queda en nuestro país.

Ese capital atesorado por unas cuantas fortunas está llamado a jugar un papel crucial en los próximos meses, de eso va ha depender en parte la pronta recuperación nacional. Pero el Gobierno puede ayudar también administrando con sentidiño, controlando el déficit público, deteniendo la deuda. Tenemos la suerte de que las elecciones no son hasta dentro de 4 años, ¡menos mal, sino estábamos perdidos!

La situación es muy grave, pero viendo cómo se lo ha tomado la ciudadanía durante este verano, creo que todavía hay un rayo de esperanza para no estamparnos contra el suelo.

¡¡¡CATAPUM!!! (post enviado por INSULAE)

Tirar piedras contra el sector inmobiliario en España es como tirar piedras contra el sector petrolero en Arabia Saudí. Siempre habrá quien pretenda convencerse de que es mejor fomentar la pesca del salmón que la extracción del crudo, aunque sea más fácil y más rentable lo segundo que lo primero por esas tierras (o mejor, arenas) que salen tan bonitas en Lawrence de Arabia.

Nosotros no hacemos macro producciones que luego se llevan un porrón de oscars, ¿para qué?; nuestro cine, como otras muchas cosas, es independiente y con mensaje: “visite nuestro bar”. No necesitamos hacer seguidísimo de los americanos que son tan malos que su presidente huele a azufre. Nosotros tenemos cultura propia (local por supuesto, querido Watson) y manifestaciones tan dignas de consideración como los “flins” ¿o se vuelve a decir “pinículas”?

Tal es el caso de programas como “Había una vez un circo”.
- ¿Cómo están ustedeeeees?

-Maaaal, responderíamos ahora.
- ¿Qué como están ustedeeees?

-Fatal, gritaríamos con fuerza.
-Que no se oye nada... ¿Qué como están utedeeeeees?¡¡¡Jodidamente maaaaal!!!

Porque resulta que tiramos las piedras que rodaron por el tejado para acabar rompiéndonos la crisma. Mientras cerrábamos los ojos con la boca bien abierta para no derramar ni una gota del vino que con tan poco trabajo nos estábamos bebiendo, como si de Tormes fuésemos naturales, no podíamos ver acercarse el barro cocido inducido por el ciego . . . y catapún.
No es el catapún de don erre que erre, no. Es el catapún de que todo se hizo añicos: la jarra en el rostro del lazarillo, la burbuja de manueconomic, el tejado que no resistió el peso de las piedras y nuestro solvente sistema financiero, garante de la seguridad jurídica de la que goza nuestro envidiado régimen hipotecario (garante para los bancos, los notarios y los registradores. Y también para las administraciones beneficiarias de los impuestos).

Manuel, coñas aparte, si te dije eso (¿crees que si el mercado fuera a derrumbarse como dices, Fernando Martín iba a pagar 4.000 millones por FADESA? ¿Crees de verdad que los bancos se iban a prestar a financiar esa operación? ¿Crees que Martín y sus asesores son tontos . . .) y no dudo de tu excepcional memoria . . . pues ¡ole tus huevos! . . . tú estabas acertado y yo estaba equivocado. Pero permíteme hacer las siguientes consideraciones sobre la responsabilidad de la crisis del sector inmobiliario, aunque sea porque, muy a mi pesar, me toca de lleno.

Te cuento un caso real que nos sucedió en el 2006.

Por aquel entonces la mayor parte de mi trabajo consistía en buscar algún suelo que llevarnos a la boca y el procedimiento siempre es el mismo. Primero detectar la posibilidad de negocio, la mayor parte de las veces mediante la intermediación de un tercero y en pocas ocasiones mediante el ofrecimiento directo de un propietario vendedor. Segundo, yo lo llamo “real como la vida misma” y consiste en comprobar:

1. que realmente existe el suelo que se ofrece,
2. que tiene un propietario que realmente quiere vender,
3. que realmente el suelo está donde dicen que está,
4. que realmente se puede hacer en ese suelo lo que dice el vendedor
5. y que realmente el precio es el que te han dicho al inicio del proceso.

Conocida la realidad te pones a estudiar la viabilidad económica y a ofertar un precio, si es menester.
El caso es que una entidad financiera nos llega con un “suelo interesantísimo” en un lugar costero de primer orden, propiedad de un cliente suyo y con las financiación concedida para la promoción de una urbanización de viviendas adosadas. La operación ascendía a doce millones de €, pero la tasación era más elevada.
¡Ojo! con lo de la tasación que como se verá es la madre de todos los males.

No compramos porque no nos salían los números, en un mercado más o menos estable como el del 2006. Imagínate ahora, que sería cuando se estaría terminando la promoción. La presión de la entidad financiera fue de órdago. Un servidor parecía tonto por no meterse en un negocio tan seguro y tan rentable . . . ya que se trataba de vender el m2 a 2000€ mientras la competencia lo hacía a 3000€. Al menos eso decía la tasación y era verdad se vendían algunas viviendas a 3000€ pero las de 40 m2 que estaban situadas en otra zona. Y nosotros teníamos que vender viviendas unifamiliares de 250 m2. No es lo mismo un desembolso, para segunda vivienda, de 120.000€ por un apartamento, que de 500.000€ para una casa con cinco dormitorios.
Si hubiese hecho caso de la tasación y me hubiese dejado presionar por la entidad financiera, hoy, me estaría ahogando al denegarme refinanciar la deuda que tanto quería que contrajese; o peor aún, pretendería que cancelase el préstamo hipotecario, sin vender una vivienda y metiéndome la promoción por donde amargan los pepinos.

¿Qué le pasó a Martinsa? . . . más o menos lo siguiente:
Fernando, eres un monstruo y te vas a quedar con la primera promotora española –susurraba algún alto directivo de Banco o Caja de Ahorros.-
Y como es eso, si no conozco . . . –sin dejarle terminar le pintan el panorama: que si Manolo no quiere seguir, que si le ha afectado lo de su hija, que si se encuentra cansado . . . que si es una oportunidad única . . . –
Pero será mucho dinero ¿de cuanto estamos hablando? –pregunta el Sr. Martín, sabiendo de la inviabilidad de la empresa.-
Por eso, ni te preocupes. Lo del dinero déjanoslo a nosotros. Te financiamos la operación al completo y te pones el primero del sector. Con tu capacidad y tu empuje, que es lo que necesita Fadesa, el negocio es redondo. Contarías con la mayor bolsa de suelo que existe. –Le contestaron los visitadores financieros. –Además las tasaciones dicen . . . –

Salió la maldita tasación, seguro que eran los mismos que habían tasado el suelo que me querían colocar. Pero Martinsa se dejó querer, ¿que problema había en disparar con pólvora del Rey? Lo sucedido ya lo conoces. Crisis de confianza por motivo de las “hipotecas basura”. 600.000 millones de dólares que aparecen entre los activos de algunas empresas y que nadie sabe de cuales. Desconfianza generalizada en el sector financiero. No se prestan pasta los grandes bancos internacionales, entre ellos, y menos a los nuestros. Que a su vez no tienen con qué acudir a las demandas de refinanciación de nuestras promotoras, que no venden porque no se deja un duro a los particulares para comprar viviendas . . . la pescadilla que se muerde la cola.

¿Ha hecho mal negocio Martinsa? Ya lo veremos porque “en esto llegó . . . ZP”. Y con tal de que no le estropeasen la campaña electoral prometió 150 milloncitos de nada. Y como casi siempre prometió pero no cumplió. Y Martinsa Fadesa se cansó. Y hay concurso voluntario de acreedores. Y ha sido aceptada la suspensión de pagos. Y los listos han tenido que provisionar 1.300 millones de € . . . Y hay tres administradores judiciales. Y no se vende nada de Martisna Fadesa aunque algunos estemos interesados. Y me temo que es otra pescadilla que se muerde la cola: sin financiación no se terminan las viviendas, no se paga a los proveedores, no se entregan a sus propietarios, no se cobra, no se pagan los préstamos . . . Y todo por un préstamo de 150 millones de € que el gobierno acabará gastándose en alguna de su mamarrachadas.

Te dejo, mis obligaciones me reclaman, si te parece y te resulta útil para tu genial blog abrimos un debate.

Enhorabuena Manuel ¡aúpa manueconomic!

Fdo.: insulae

Una respuesta pendiente

Tengo un buen amigo, avispado e inteligente como nadie, que dirige un importante cotarro inmobiliario en España. En noviembre del año pasado, creo recordar, mantuvimos una acalorada discusión sobre la situación del mercado inmobiliario en España (me gusta decir España, suena bien: ¡España, España, España!).

Mis tesis eran, evidentemente, que el mercado estaba demasiado inflado, que no se ajustaba a una demanda real (para vivir), que entre las ayudas públicas y los bajos tipos de interés habíamos creado un monstruo que no tenía sentido, que el armagedón se cernía sobre la opulencia inmobiliaria, que no era oro todo lo que relucía, que lo sensato era salirse ahora mismo, etc (¡ay, si alguno me hubiera hecho caso antes! Ahora no se oirían tanto rechinar de dientes).
Mi amigo, acérrimo partidario de proseguir con la inversión en bienes inmuebles a toda costa (sobre todo eso, a la costa), zanjó de pronto el debate con una pregunta que –hube de reconocer- me dejó K.O. y fuera de combate.

- Manuel, ¿crees que si el mercado fuera a derrumbarse como dices, Fernando Martín iba a pagar 4.000 millones por FADESA? ¿Crees de verdad que los bancos se iban a prestar a financiar esa operación? ¿Crees que Martín y sus asesores son tontos de remate, que se arriesgarían a esta operación si tuvieran la más mínima duda de que el mercado todavía va a seguir creciendo?

Me quedé mudo. Efectivamente aquella compra de FADESA se me antojó desde un principio un disparate que rompía todos mis cálculos y destrozaba mis previsiones. Simplemente me rompía los esquemas. Le reconocí a mi amigo que sí, que le concedía que aquello era un síntoma claro de apuesta por el futuro del sector, y que me costaba entender que la banca se arriesgara e involucrara en la operación de una forma tan compulsiva. Supuse que manejarían alguna información oculta que los mortales ignorábamos.

Aquel día no pude contestar querido amigo, hoy, 9 meses más tarde, la realidad lo hace por mi.

Pobre Fernando Martín, si me hubiera hecho caso ahora mismo estaría tan feliz con su familia disfrutando del verano en la bahía menorquina tomando el sol sobre la cubierta del yate.

Y ahora el debate político: ¿Debe el Estado acudir en socorro de Martinsa? El PP vuelve a comportarse con la misma torpeza que antes. Criticar al Gobierno por no haber apoyado al Martinsa es un error. Ahora el PSOE puede presumir de no haber ayudado a un opulento especulador inmobiliario, lo cual mola mucho sobre todo entre su base de votantes, y la verdad es que al euribor actual y creciente, el déficit de estado le permite muy poco margen de maniobra. Y sin embargo “el gobierno aumentará el gasto social, incrementará las pensiones, repartirá fondos estructurales entre todas las autonomías, fomentará medidas de desarrollo e integración para los colectivos de inmigrantes (financiación de contrataciones, subvenciones de vivienda, etc), aumentará la inversión en infraestructuras, aumentará la inversión para la cooperación y el desarrollo en el 3º mundo, bla, bla, bla….”

¿Con qué dinero? El IRPF recauda menos, el IVA recauda menos, la SS recauda menos, el IS recauda menos… Aumentan las prestaciones por desempleo, aumentan los ERE, aumenta el coste de la deuda…

Estoy esperando a que me venga un amigo socialista y me diga:

- Pero Manuel, ¿crees que si la crisis fuera tan grave iba el Gobierno a aumentar el gasto público en lugar de contraerlo como hubiera sido lo más racional y sensato? ¿De verdad crees que Zapatero y sus asesores son tontos de remate?

Y esta vez no me quedaré callado esperando 9 meses a que la realidad conteste por mi.
La respuesta es clara y nítida:
- Sí, lo creo

El Gobierno afronta la "ralentización económica"

Nuestro audaz gobierno socialista por fin ha decidido romper el hieratismo papanatas con el que venía haciendo frente a "cierta desaceleración". Por fin parece que empieza a tomar medidas.

1ª medida (no es coña): este año los altos cargos no se van a subir el sueldo.

El gobierno dando ejemplo a las masas y al populacho en general, nos lanza su "generoso" gesto emulando al legendario Guzmán El Bueno en el acto de lanzar su daga a la morisca para que degollasen a su propio hijo. Así Zapatero nos lanza también su cartilla de ahorros:

- ¡Mirad pueblo inculto como vuestro líder afronta el "enfriamiento del crecimiento"! -parece decir-, a partir de ahora los altos cargos sólo vivirán con su miserable sueldo de 9.875 euros al mes.

Este es un gobierno de todos, sí señor. Lloro.

La 2ª medida es reducir la oferta de empleo público en un 70%.

¡Qué alegría! Celebro saber que al menos un 70% de las contrataciones públicas eran absolutamente innecesarias, ¡por fin alguien lo reconoce! Sólo tiemblo de pensar que en ese 70% no se incluyan médicos y enfermeras.

No he leído más medidas, creo que estas 2 son las únicas (aunque no me lo acabo de creer).

Si al bastardo inútil del presidente no se le ocurre ninguna más, yo me ofrezco a sugerirle algunas medidas más como complemento de las suyas y del estilo socialista guay que tanto le mola.

3ª Medida: habilitar un teléfono de ayuda para los agricultores, pescadores y camioneros desesperados por la tremenda carestía de la vida, similar al habilitado para los maridos maltratadores.

4ª Medida: establecer un canon inmobiliario (a semejanza del canon digital establecido para enriquecer a los caraduras de la SGAE). Esto es una idea que ya apunté el blog hace tiempo y que veo que todavía no ha sido tenido en cuenta (¡Pepiño llama!).

Este canon lo tendría que pagar todo aquel ciudadano que saliendo a la calle disfruta de las maravillosas fachadas de los edificios sin pagar absolutamente nada a sus constructores y promotores. De esta forma ayudaríamos a este entrañable sector tan solidario a solventar la crisis que ahora atraviesan y que les obligaría a vender por debajo del precio del año pasado, ¡criaturas!

5ª Medida: eliminar la asignatura de filosofía de nuestros colegios y facilitarles en cambio una asignatura dogmática que instruya y transmita a la juventud los valores democráticos y progresistas con el arbitrio ideológico del profesor de turno. De esta forma nuestras juventudes sin el lastre de la filosofía (una asignatura que sobre todo enseña a pensar, razonar, elegir, y muchas otras cosas más del pasado) tendrán fácil acceso a la formación ideológica en los valores actuales que el padre Estado propugna.

¡Vaya coñooooo! Que me acaba de informar la señora de la limpieza que esta medida ya la ha tomado el Gobierno el año pasado. Pues bien, no tiene nada que ver con la "ralentización económica" pero ayuda a tener a nuestros jóvenes con los aros en la nariz y en el pene, el pantalón bajado enseñando el culo y fumando porros como unos descosidos tirados en el asfalto mientras joden sus hígados consumiendo alcohol apenas mal destilado para solaz y enriquecimiento del Opencor más próximo. En una palabra: todos ALINEADOS con la ideología gobernante , que a la postre eso es el sueño de cualquier dictador chiquilicuatrero.

No, por favor, amigo "anónimo catalogador de verdad de la buena", no estoy a favor de la asignatura de religión en las aulas, por ahí no me pillas. El que quiera que sus hijos conozcan el catecismo deben llevarlos a las parroquias respectivas e integrarlos de una manera activa en la Iglesia que tanto dicen defender. El que quiera defender su Fe en estos tiempos de tangas subidos y pantalones bajados que se meta en las cavernas, como hicieron nuestros gloriosos antecesores en la Fe.

Yo ya me estoy buscando una caverna pero por culpa de la ç€@+ ministra chacón los alquileres de las mismas ya se han puesto por las nubes:

cueva 40 m2 sin agua ni luz y a 80 km del centro 780 € / mes

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